Działka Valmade, Pula, 40.620m2

OKAZJA DLA INWESTORÓW - DZIAŁKA BUDOWLANA POWIERZCHNIA 40.620m2 W IDEALNEJ LOKALIZACJI W PULI!

Pula to największe miasto żupanii istryjskiej, położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce. Miasto ma długą tradycję winiarską, rybacką, stoczniową i turystyczną, a także jest portem tranzytowym. Pula jest kulturalnym centrum Istrii od czasów rzymskich!
Biorąc pod uwagę specyficzne i idealne położenie miasta (głównie otoczonego morzem), nie ma zbyt wiele miejsca na rozbudowę poza „wnętrzem”, czyli w kierunku granic gmin Medulin i Ližnjan.
Obok obwodnicy, zaledwie kilkaset metrów od centrów takich jak centrum handlowe Pula, Plodin, Lidl, Kaufland itp., oferujemy działkę budowlaną idealną dla inwestorów, którzy chcieliby przekształcić ją w całkowicie nowy obszar miejski.

Działka ma regularny kształt (ok. 200*200m) i jest również położona na terenie płaskim bez spadków, idealnym do budowy dużej ilości budynków. Biorąc pod uwagę GUP i plan zagospodarowania przestrzennego możliwości zabudowy sięgają nawet 50% terenu. Jak widać z mapy GUP przedmiotowy teren należy do strefy M - MIESZKALNE MIESZKALNE - PRZEZNACZENIE GOSPODARCZE, PUBLICZNE I SPOŁECZNE.

Obecnie stworzono idealne rozwiązanie ze stemplami budowlanymi, według którego ponad 700 mieszkań (jednostek mieszkalnych), budynków socjalnych w postaci placów zabaw i/lub parków dziecięcych, terenów zielonych, obiektów handlowych typu sklepy, biura itp. oraz mogłyby powstać obiekty gastronomiczne, takie jak restauracje i inne bary.

Teren przeznaczony jest dla inwestorów, którzy dostrzegają możliwość zabudowy i którzy ostatecznie przystępując do projektu zbudowaliby zupełnie nowe osiedle w mieście i podnieśli osiedle i miasto na wyższy poziom.

Na działce znajdują się wszystkie media, obecnie dzierżawione jest 230kWh, istnieje możliwość dokupienia kolejnych 600-1000kWh, a także w razie potrzeby istnieje możliwość budowy dodatkowych podstacji. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna została poprowadzona i przebiega przez cały teren i otacza go. Dojazd z drogi asfaltowej i publicznej.

Istniałaby również możliwość dokupienia kilku okolicznych pól iw takim przypadku łączna powierzchnia mogłaby przekroczyć 100 000 m2.

W przypadku dodatkowych pytań, uzyskania dodatkowych informacji lub uzgodnienia szczegółowej prezentacji prosimy o kontakt:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Mirjana Vlahović
Agentica s licencom
Mob: 095 - 516/1641
Email: mirjana.vlahovic@dogma-nekretnine.com