Umag, nowy budynek, mieszkanie z widokiem i garażem

Istria, Umag

(Apartament 3-03)

W północno-zachodniej części półwyspu Istria, w mieście Umag. oferujemy nowoczesne mieszkania w budowie.
Umag od wielu lat jest atrakcyjnym kierunkiem, znanym od czasów starożytnych jako letnia rezydencja, a dziś znany jest również z bogatej oferty turystycznej przez cały rok. Miasto zostało ogłoszone Europejskim Miastem Sportu i jest gospodarzem różnych wydarzeń, koncertów, pokazów i wystaw.

Nowy budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, przedszkoli, szkół oraz w niewielkiej odległości od plaż. Składa się z czterech wejść, w których znajdują się łącznie 122 mieszkania o różnej wielkości. Apartamenty połączone są w pionie windami i schodami. Apartamenty na parterze posiadają ogródek, który zapewnia dodatkowy komfort. Projekt ten jest idealny dla młodych rodzin oraz osób szukających spokoju i odpoczynku.
Przewidywany koniec budowy to 30 czerwca 2025 roku.

Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 56,04m2, o orientacji wschodniej, zlokalizowane na 3 piętrze.
Składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią.
Z salonu wyjście na loggię o powierzchni 9,96m2.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,08m2 oraz 1 miejsce postojowe w garażu.
Łączna powierzchnia, którą kupujesz to 71,62m2.

Charakterystyka techniczna:
-konstrukcja monolityczna żelbetowa
-ściany działowe wykonane z okładziny z płyt gipsowo-kartonowych o podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną
-okładzina elewacyjna w systemie ETICS, izolacja termiczna gr. 10 cm
- stolarka okienna, wysokiej jakości wielokomorowy system profili PCV, podnoszone i przesuwne ściany balkonowe
- W pokojach zamontowane są rolety elektryczne, w salonie ich nie ma
- system ogrzewania i chłodzenia poprzez system klimatyzacji multisplit (jednostki zewnętrzne nie są eksponowane wizualnie, dach, garaż, parter), centrala klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu
-każde mieszkanie posiada własny licznik wody i prądu
-telefon, antena TV, łącze internetowe, wideodomofon
- najwyższej klasy ceramika wielkoformatowa (przedpokój i łazienki)
- we wszystkich pokojach parkiet najwyższej klasy


Przedmiot znajduje się w systemie podatku VAT.
KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.
Płatność 15% za umowę przedwstępną.