Umag, nowy budynek, przestronne mieszkanie z garażem

Istria, Umag

( apartment 2-16)

W północno-zachodniej części półwyspu Istria, w mieście Umag. oferujemy nowoczesne mieszkania w budowie.
Umag od wielu lat jest atrakcyjnym kierunkiem, znanym od czasów starożytnych jako letnia rezydencja, a dziś znany jest również z bogatej oferty turystycznej przez cały rok. Miasto zostało ogłoszone Europejskim Miastem Sportu i jest gospodarzem różnych wydarzeń, koncertów, pokazów i wystaw.

Nowy budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, przedszkoli, szkół oraz w niewielkiej odległości od plaż. Składa się z czterech wejść, w których znajdują się łącznie 122 mieszkania o różnej wielkości. Apartamenty połączone są w pionie windami i schodami. Apartamenty na parterze posiadają ogródek, który zapewnia dodatkowy komfort. Projekt ten jest idealny dla młodych rodzin oraz osób szukających spokoju i odpoczynku.
Przewidywany koniec budowy to 30 czerwca 2025 roku.

Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 77,24m2, o orientacji południowo-zachodniej i zlokalizowane na 2 piętrze budynku.
Składa się z przedpokoju, 2 łazienek, 2 przestronnych sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią.
Z salonu wyjście na balkon o powierzchni 5,96 m2.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 3,22m2, 1 zadaszone miejsce parkingowe na zewnątrz.
Łączna powierzchnia, którą kupujesz to 92,96m2.


Charakterystyka techniczna:
-konstrukcja monolityczna żelbetowa
-ściany działowe wykonane z okładziny z płyt gipsowo-kartonowych o podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną
-okładzina elewacyjna w systemie ETICS, izolacja termiczna gr. 10 cm
- stolarka okienna, wysokiej jakości wielokomorowy system profili PCV, podnoszone i przesuwne ściany balkonowe
- W pokojach zamontowane są rolety elektryczne, w salonie ich nie ma
- system ogrzewania i chłodzenia poprzez system klimatyzacji typu multisplit (jednostki zewnętrzne nie są eksponowane wizualnie, dach, garaż, parter), centrala klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu
-każde mieszkanie posiada własny licznik wody i prądu
-telefon, antena TV, łącze internetowe, wideodomofon
- najwyższej klasy ceramika wielkoformatowa (przedpokój i łazienki)
- we wszystkich pokojach parkiet najwyższej klasy


Przedmiot znajduje się w systemie podatku VAT.
KUPUJĄCY NIE PŁACI 3% PODATKU OD SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.
Płatność 15% za umowę przedwstępną.