Mieszkanie Novigrad, 240,70m2

NOWOŚĆ NA RYNKU!
EKSKLUZYWNA „RAZ W ŻYCIU” NOWA KONSTRUKCJA W NOVIGRADZIE.

Powitanie!
Luksusowy nowy budynek to jeden z najnowszych i najwyższej jakości projektów budowlanych w Novigradzie, zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta.
Ekskluzywna lokalizacja, architektura i jakość wykonania będą nawiązywać do najnowszych technologii budownictwa wysokościowego, gdzie dużą wagę przywiązuje się do rozwiązania architektonicznego z naciskiem na podejście estetyczno-funkcjonalne, co dosłownie można powiedzieć, jest radością życia .
Kreatywne i zabawne rozwiązania, które doskonale komponują się z naturą i otoczeniem, są gwarancją ciepła i naturalności materiału.
Ciesz się luksusowym stylem życia w słonecznym mieście Novigrad, gdzie każdy apartament będzie miał przestronne i zadaszone tarasy, które sprawią, że pobyt na świeżym powietrzu będzie jeszcze przyjemniejszy i kojący, z niezapomnianym widokiem na morze i miasto na 1. piętrze.

Planowana jest budowa 2 odrębnych budynków, w których znajdzie się łącznie 14 mieszkań na sprzedaż.
Obydwa budynki rozmieszczone są na 3 piętrach i posiadają powierzchnie mieszkań od 55,55 m² do 136,36 m².
Mieszkania będą jedno-, dwu- i trzypokojowe, wyposażone w 1, 2 lub 3 łazienki, o doskonałym układzie i doskonałej komunikacji pomiędzy pokojami.
Miejsce parkingowe dla Państwa pojazdów zapewnia 18 zadaszonych miejsc parkingowych oraz komórka lokatorska do każdego mieszkania znajdującego się w ofercie.
Obiekty zostaną wyposażone w windę ze stacją wyjściową na każdym piętrze, monitoring strefy wejściowej oraz miejsce do przechowywania rowerów.

LOKALIZACJA
Novigrad to stare starożytne miasto, które rozkwitło w okresie słynnego renesansu karolińskiego. Położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest jedną z najpiękniejszych pereł Morza Adriatyckiego, która dziś z dumą reprezentuje turystyczne, gospodarcze i kulturalne centrum zachodniej Istrii oraz stanowi przyjemne i bezpieczne miejsce na pobyt i życie przez cały rok , któremu towarzyszy wiele udogodnień zapewniających jakość życia miejskiego w najbardziej pożądanej części miasta.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA PROJEKTU:
- Wysoki certyfikat energetyczny A+: system elewacyjny ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolacja termiczna min. 10 cm od zewnątrz, wielopoziomowy system ogrzewania i chłodzenia poprzez system multisplit DAIKIN jednostek wewnętrznych i zewnętrznych, przygotowanie pod kominek i podłogę ogrzewanie w całym mieszkaniu, pompy obiegowe wody w całym mieszkaniu, indywidualne termostaty i regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu, zdalne sterowanie ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą smartfona, zewnętrzne klimatyzatory zlokalizowane na dachu budynku, natomiast mieszkania na Parter będzie zlokalizowany na terenie zielonym.
Wszystkie pomieszczenia posiadają naturalną wentylację.

- Wszystkie apartamenty zostaną wyposażone w najwyższej jakości włoską ceramikę LEA Nextone Ceramiche, która doskonale wpasuje się w każdy rodzaj aranżacji, a także w najwyższej klasy parkiet dębowy klasy Country, cała historia nabierze ostatecznego charakteru.
Zamontowano muszle toaletowe Catalano Italy 52 z systemem cichego domykania, zlew Inda Village z baterią umywalkową Paffoni Light, baterię prysznicową Paffoni Light z efektem deszczowym i uchwytem oraz drzwi prysznicowe Novellini Kali 2P.

- Okna i panoramiczne przeszklone ściany wykonane zostaną z wysokiej jakości profili PCV/ALU, przeszklonych podwójną szybą IZO, z roletami aluminiowymi z napędem elektrycznym.

- Pomieszczenia magazynowe wyposażone są w instalację sygnalizacji pożaru, wentylację mechaniczną i grawitacyjną, ceramikę najwyższej klasy oraz ściany wygładzone i pomalowane farbą półdyspersyjną.

- Garaże i miejsca postojowe będą posiadały główną rampę wjazdową z silnikiem elektrycznym zdalnie sterowanym, przygotowaniem pod ładowarki do pojazdów elektrycznych, monitoringiem, wideodomofonem i alarmem przeciwpożarowym.

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe podnoszą poziom bezpieczeństwa i zapewniają spokój ducha.

- Planowane jest zagospodarowanie terenu poprzez sadzenie śródziemnomorskich roślin i drzew, co podniesie cały projekt na wyższy poziom dekoracji ogrodniczej tej pięknej śródziemnomorskiej rezydencji dla naszych przyszłych nabywców.

W mieszkaniach na parterze, a zwłaszcza we wszystkich częściach wspólnych budynku zainstalowano automatyczny system nawadniania.
Odcinki piesze i kołowe zostaną wybrukowane, a także zostanie wykonany system odprowadzania wody deszczowej.

*MIESZKANIE A-P-L
To dwupokojowe mieszkanie znajduje się na parterze i obejmuje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,10 m² oraz 1 zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² netto, i składa się z;

przedpokoju - 10,80 m²
strefy dziennego wypoczynku - 29,20 m²
Składającej się z salonu, kuchni i jadalni.
sypialni 1 - 10,80 m²
łazienki 1 - 4,50 m²
sypialni 2 - 12,60 m²
łazienki 2 - 4,20 m²
garderoby - 4,60 m²
pomieszczenia gospodarczego - 5,10 m²
zadaszonego tarasu - 19,30 m²
przynależnego ogrodu - 122 m²

Powierzchnia mieszkania bez tarasu i ogrodu: 81,80 m²

Powierzchnia brutto mieszkania obejmuje (część mieszkalną, ogród, zadaszony taras, pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe) i wynosi: 240,70 m²

WAŻNE!
Podana cena odnosi się do powierzchni netto z uwzględnieniem współczynników, która wynosi: 109,98 m²

Nieruchomość kupowana jest od bezpiecznego i solidnego inwestora z wieloletnim doświadczeniem i kilkoma bardzo udanymi projektami, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie i jakość.

Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.

ROZPOCZĘCIE BUDOWY; 03/2024 rok.
UKOŃCZENIE BUDOWY; 05/2025 rok.


Aby obejrzeć i cieszyć się zakupem nieruchomości, skontaktuj się z nami bez obaw:

FILIP MARIĆ
Licencjonowany agent
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Michał Radola
Licencjonowany agent
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com